Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois calme et pratique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché.
Vous profitez d’un cadre de vie agréable, proche des transports, des commerces et des espaces verts.

Transports et accessibilité

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun :

• RER C – Orly Ville à moins de 10 minutes à pied, reliant rapidement Paris et les zones d’activité du sud francilien.
• Tramway T9 (arrêt "Jules Ferry" ou "Sénia") à proximité, facilitant les trajets vers Choisy-le-Roi, Vitry-sur-Seine ou Porte de Choisy.
• Bus : plusieurs lignes passent à quelques pas (183, 216, 285…), desservant l’aéroport d’Orly, Rungis, Thiais ou encore le centre commercial Belle Épine.
• Accès rapide aux axes routiers majeurs : A86, N7 et A6.

Commerces et services

Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied :
boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, banque, coiffeur, restaurants…
Le centre commercial Belle Épine (10 minutes) offre un large choix de boutiques, cinéma et restaurants.
Un marché local anime le quartier plusieurs fois par semaine, parfait pour les produits frais et les échanges de quartier.

Écoles et structures familiales

Le quartier est idéal pour les familles avec plusieurs établissements à proximité :

• Crèche municipale et halte-garderie
• École maternelle et primaire
• Collège Robert Desnos
• Lycée Arago à Villeneuve-le-Roi ou Lycée Guillaume Apollinaire à Thiais
  De nombreuses activités périscolaires et sportives sont proposées dans les environs (gymnase, dojo, associations culturelles).

Espaces verts et cadre de vie

À quelques minutes à pied, vous trouverez :

• Le parc Georges Méliès, possède des zones ombragées. Les petits ponts et l'étendue d'eau rendent le lieu agréable.
• Le Parc du Grand Godet, un grand espace arboré pour se promener ou faire du sport.
• Le Parc Marcel Cachin et la Coulée Verte, agréables pour les balades familiales ou le footing.
• Les bords de Seine sont accessibles en quelques minutes pour un moment de détente au grand air.

Parc Méliès

Proximité stratégique

L’appartement bénéficie également d’une situation stratégique :

• À 15 minutes de l’aéroport d’Orly, sans en subir les nuisances sonores.
• À proximité de la zone d’activités d’Orly-Rungis (MIN de Rungis, zone Sénia, etc.).
  Un emplacement parfait pour les actifs travaillant en région parisienne sud ou régulièrement en déplacement.