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ORLY / 94

Villa KLIN / AVENUE DE LA VICTOIRE
Appartement 5 pièces

 

 

06 83 53 72 55

A vendre à Orly (94310)

Quartier Bas Clos

 

 Vente en exclusivité  directement entre particuliers –  Aucun frais d’agence 

 

Appartement 5 pièces 355 000 €

 

Appartement familial – 89 m² + terrasse 36 m² + 2 parkings ...

A vendre à Orly en exclusivité, découvrez ce bel appartement traversant de 5 pièces, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, conviviale et sécurisée, dotée d’un ascenseur et d’un système de vidéosurveillance.

Ce bien rare sur le secteur séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à mi-chemin entre la station de métro ligne 14 et le centre du Vieil-Orly. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout est réuni pour une vie de famille paisible et pratique.

Vous serez charmés par une vaste pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Vous apprécierez les volumes et la luminosité qui s’invite grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

L’intérieur s’ouvre sur un bel espace extérieur : une terrasse de 36 m², véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter d’une surface supplémentaire comme pièce de vie dès les beaux jours.

L’appartement dispose également de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et d’un parking en sous-sol au sein de la résidence sécurisée.

Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

à Orly proche métro 14 et RER C (94310) : appartement T5

Aux portes de Paris, laissez-vous séduire par la jolie commune d’Orly et son cadre de vie idéale. Agréable à vivre, Orly est une ville dynamique avec son aéroport et ses zones d’activité. Vous découvrez à proximité de cette résidence toutes les commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, établissements scolaires, parc, salle de sport, … Vous pourrez aussi emprunter à quelques minutes le métro 14 et le RER C .

 

PRESTATION :

 Entrée dégagée avec rengements

 Terrasse de 36 m2

 Cuisine équipée (Réfrigerateur, lave linge, lave vaisselle, micro-onde, hote aspirante.
 1 cave privative
 3 chambres, avec accès à un balcon filant côté chambre
 1 salle de bains avec baignoire
 1 Suite parentale avec sa salle d'eau
 1 wc

Les + :

 2 places de parking dont une en sous-sol
 Chauffage individuel éléctrique
 Local vélo sécurisé
 Dernier étage (sur 4)
 Ascenseur
 Digicode
 Interphone
 Caméra de télésurveillance
 

Plan de l'appartement

plan vector

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Ce logement est classé :

D
Bonne performance
  • Consommation estimée : 209 kWh/m².an

*Dont emission de gaz à effet de serre

B
  • Émissions de CO₂ :
    6 kg CO₂/m².an

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